首先，审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因
主要的收费大项就是契税，一般面积再90平米以下的收取总房款的1%，90-144之间的收取1.5%，144平米以上的收取2%。其他的都是些小项，比如印花税，登记费和房产证的工本费，只要几百块钱。
主要是房屋大修基金和房屋契税！具体按照房地局收取为主！
