拍的开发商房子有了裁决书就可以办房产证了吗如果开发商要杂七杂八的税怎么办?住房子前应该交什么费用?

拍卖所得住房，办理房产证和一般住房税费一样收取。新房前提缴纳维修基金百分之2。手续费几百元。契订肌斥可俪玖筹雪船磨税，首次买房90平以下百分之1。90平以上百分之1，5。