买二手房中介公司说评估公司评的钱比成交价要少,需要多拿首付,怎么办

评估价格比市场上的价格低，也就是你需要贷款的话，银行不贷给你那么多，所以你要多交首付！比如三亚市凤凰水城红树湾，成交价19000/㎡，评估价格在13000/㎡！评估会根据：1、重置成本法。即重新建一栋要多少钱。2、收益法。一年能收到多少租金，或者与同地段的租金水平比较适用;3、折旧法。按照房子原来的造价计算折旧后的残值/

这本来就是这样啊

评估价低可以少交点税

这个看具体情况的哦

值得的怀疑，他是中介，他与卖方沟通过的房价，他做了那么长时间，评估等程序很熟的，咋会出现价格偏差？重找吧。