你要拿着房产证去国土局查一下，过户价是多少钱，这样才能准确的算出费用
1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）但是现在是评估价过户,所以我不知你的是那个花园,所以查不评估价,如果按一万来算就是134100001.5%
202002、印花税：5元,交易费：6元/平方米6134
804登记费50个人所得税1%(也算在内)因为不知你那边情况能不能避税,保守点是3万到5万之间!
按国土局给该房目前的核定价算，契税1.5%，交易费㎡/6元，（合同，贴花，登记）几百。就这点费用
要知道国土局核定什么价格才能算得清楚，你叫业主用他的身份证和房产证号去国土局查一下核定价再说。
