秦皇岛49平38万的楼房过户多少费用,房本不到五年

低于的话就按系统的评估价计算：契税1。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税，其它过户税费约数百。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价，过户税约9000元，所以建议你去中介那了解下，税费约为房产报税价的1，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）.5%.8%（买方，知道能最低报多少可以通过，因为他们经常去过户。报税价是你们自己定的。对这评估价最了解的是当地同区域的房

现在政策改了,满2年就免营业税,没有5年这一说了

征收个人所得税%2左右

就是比其他的多个营业税5.5%

二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。