珠海房屋买卖税费多少?珠海房屋买卖流程怎么样?

一、税费：1、买方的，契税（首次购房且房产面积在90平方以内的是1%，房产90平方至144平方以内的是1.5%，其它情况是3%）；按揭的话还有评估费（评估价的千分之五），律师费（一般在1000元左右，具体的看银行和贷款金额）2、卖方的，（1）营业税（满5年的，普通住宅没有，非普通住宅是差额的5.6%；不满5年是房产评估价的5.6%）；（2）个人所得费（现契税价-原契税价-原契税-现营业税）*20%

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