在沈阳买二手房,没过5年,但是是二套房,总共需要交多少钱税款(包括买方和卖方的)?

不知道房屋的总价是多少？计算营业税、个税和契税都和房屋的总价有关。营业税：房款的5.55%（房屋面积在144平米以上）；（原购价-现售价）的5.55%（房屋面积在144平米以内）。个税：一般为房款的1%，如该套房屋为继承所得，个税为20%。契税：因为是二套房，不管面积多少，税率均为3.0%。