现回答你的问题。第一：现在来说的话，绝大部分的交易，卖房只出中介费，其他什么费用都不出，都要由买方来承担。第二：一般情况下，不满五年的房子交易的话，买方要承担全额营业税5.65%，个税1%，契税1——3%，评估费0.5%，如果划拨的话，还有出让金1%，再就是其他的小费用了。第三：所有这些费用是交给国家的，不会有什么减免的。房主拿到的只是房款。
梦晚你说世荒情不荒可你说了谎
09-23 04:42
现在过户费和各种税费一般情况下都是买方承担，房主只承担1%的中介费，如果房主谈净落的话，那就所有的费用都由买方承担。他们卖了房再买也不能得到那笔费用，那笔费用是交给国家的，也不可以申请减免。
卖方不会得到任何您所说的营业税和个税。卖方只会得到他的房款。未满五年的房子现在的税费是：个税1%、营业税5.65%都是用评估价算的。如果你是首套购房90平米以下的契税可以按1%算，90-143平米的按1.5%。如果是非普通住宅的话契税统一是按3%征收！
