看你的问题，你是买家了，作为买家，如果你是外地户口，那么你要提供老家的无房证明，还有你在杭州所交社保的12个月明细单，如果是本地户口则不需要。其他的就是，身份证，户口本，结婚证（单身的话要拉单身证明），收入证明。看你在什么银行做按揭，有的银行要提供银行流水，打首付跟做按揭可以分开进行，也可以同时进行，看合同怎么约定！
收入证明，银行流水，身份证，户口簿，婚姻证明，套数证明或无房证明。首付款是签订银行按揭后，出同意贷款书，递件的时候给的
中介公司会帮您安排的，首付先付，但资料会提前跟您说的
是这样的，一般流程是第一步是签意向合同（如果您现在手里现金多一点高于总房价款30%，不要去筹钱，这一步可以不要了）.第二步是签上海市买卖合同（要支付房价款30%），这个又分二重情况，1重情况是上家没有贷款，那直接把首期房价款打给房东，第2重情况是上家有贷款，那您只能把房价款支付给银行，不要直接支付给上家。第三步是签完合同同时分二步走，第1步是去上海市交易中心审房产税，第2步是拿上海市买卖合同去银行
要什么材料。那你是买方还是卖方呢？也不用担心，中介会帮你做好的，需要什么材料他们会提前通知你们的，
