买房流程？怎么开发商让先打首付，再签合同？？？

是这样的。如果你不付钱，签署完毕合同，你不要房子了。开发商怎么办？所以，一般都是你缴纳首付款，然后签署正规购房合同，给你首付款法飘，然后你凭这两样，去办理公积金贷款或是商贷。

一、准备阶段买房前首先根据资金实力、还款能力、交税情况等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。二、挑选房源这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、房展会、正规有品牌中的介机构或相关房地产网站上查询，初选房源。三、实地看房这是一道比较复杂而且非常重要的工序。在专业经纪人带领下，对要购买的房屋进行实地考察。要查看有关房屋的资料，如产权证，房主的身份证等，经