二手房买卖，我是买方！采用公积金贷款，卖家说可以拿他的房产证配合我的公积金账户去贷款…可行吗？存在什么风险？需要注意什么…流程怎么走？房东的房产证办了贷款还能正常过户吗？

比寻去的。双方带着身份证,户口本,房产证,结婚的带着结婚证,夫妻双方一起去公积金开户银行办理贷款业务。

房产证抵押公积金贷款流程作为抵押物的房产证是必须押在房地产管理部门而不是银行及公积金管理中心。你在办理抵押登记以后，你抵押物的房产证会被押在房地产管理部门，由房地产管理部分发给你一本他项权利*，你把他项权证给银行就可以了（因为公积金管理中心不是金融机构，不能发放贷款，所以公积金贷款都是委托银行来发放，所以他项权证是给银行而不是公积金管理中心）。等你贷款还清以后，凭还款凭证，到银行把他项权证拿出来，再把他项权证拿到房地产管理机关换你的房产证。如果你用于抵押的房产不是你所购买的房产，那中心就更不可能押你所购房屋的房产证了。貌似“中心”没有这个权力。提取住房公积金的话，只要你能够提供你购房的有效凭证，比如：二手房购房协议啊（经公证）、购房时的贷款合同啊（当然是住房贷款啦，消费贷款就别想了）之类。

可以的。您可以到设计456设计456了解下，0利息装修贷款。

首付款够吗，如果首付款够的话就按正常的贷款流程做就可以了。如果首付款不够不可以做了

可以