平邑县房子164平40万过户费多少钱,在线等本人不会全拜托各位了房子满五年

满2年住房，过户可以免除5.55%营业税，(五一起增值税替换营业税，增值税也是满2年免征，税率是5%）卖家如果持有住房满5年，又是卖家唯一住房，可以再免1%个税，契税，买家如首次买房，90平以上契税1.5%。买家如是二套买入，90平以上契税2%，还需要缴纳印花税万分之五，手续费几百元’评估费是千分之六，所有税费依据住房评估价缉