房屋面积在140平米(不含)以下,由买方缴纳契税1.5%(财政局收纳)房屋面积在140平米(包含)以上,由买方缴纳契税4%(财政局收纳)房产正未满五年,应缴纳房款总额大约7.65%的税款,此税款由地税局收纳,理由卖方承担,但是羊毛出在羊身上,现在都是由买方代缴纳!另外房产局收纳每平米6元的房产交易费,和80元工本费!
二手房过户并没有一项费用叫做“过户费”,但是却有一些相关税费需要缴纳。华律网小编为您整理如下:1、契税住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。2、营业税2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上含2年的住房对外销售的,免征营业税。目
