二手房买卖合同里附近中“设备：现有。装修：固定。”这样写的话家具家电属于买方还是卖方？

对于您的疑问，我只能告诉您，按照合同办事。主要取决于您当时和原房主签订的二手房卖合同里面是否有关于家用电器归属问题的条款，法律是默认归原房主所有的。但是国家明文规定在没有明确物业内物品归属的情况时，固定在房屋主体上的家电是不允许拆走的，其中包括悬挂式空调、燃气罩、热水器和跟墙体连接的衣柜等。如果原房主一年都没有搬走，您最好尽快给原房主去个电话，确认家电是否还要，不要的话找原房主再次签订一份物业交接

若在合同中没有约定家具电器这块，那还是属于卖方的，因为买卖的是房子，家具电器没有注明就没有直接关系。若约定了，应该按合同办事。我觉得房内的家具电器需在签订定金合同内完全说明，我就是吃了这个亏，没有说明，现在只能看房东什么不要的就留在里面咯。

一定要以书面形式明确内容，现在不诚信的人太多了。

百度一下就知道

现在奇葩多，啥事都明确点