谢邀。没有坐向的前提下，讨论是没有什么意思的。还是说一下这个房子的问题所在：大门对厕所。
没有尺寸，就只谈格局。优点：2+1房，南北通透，全明空间，格局方正。基本就是这些，对于小三房产品而言，可以达到75分。缺点：1、入户通道较为狭窄，缺乏后期做鞋柜、收纳柜的地方。小面积产品更需要合理设计收纳、存储空间，以提高空间利用率。2、入户的空中花园，估计是赠送的。目的也是让业主自行改造成一间房。但开门只
听说户型图家具要乘以1.5倍大小。不知道是不真的。入口可做玄关，鞋柜储存西医都能解决了，就看您需不需要这间房了。听说户型图家具要乘以1.5倍大小。不知道是不真的。入口可做玄关，鞋柜储存西医都能解决了，就看您需不需要这间房了。
户型还可以，大门对着卫生间可以在门口处拜访一个L型玄关，但是进门走廊过长，有些浪费。主次卧的飘窗应该是赠送面积，不打掉的话实际使用意义不大，打掉的话犹豫空调井的位置，窗子还有点尴尬。
1.大门和卫生间之间挡一下，要不然一开门就看见卫生间很奇怪；2.阳台的防水，尤其是进门左右放洗衣机的那个阳台；
