地产广告业和销售代理，两者的存在本就是行业细分的结果。在实际操盘中，往往是广告公司被销售代理公司牵制的。广告在楼盘中只是提炼价值，定位形象，而代理公司甚至从拿地开始就参与了楼盘的整体规划，有些代理公司甚至还负责甲方与政府关系的打通，帮助甲方融资等等。代理公司工作包括什么？市场预判，产品定位，形象定位，推盘策略，活动策略，销售团队管理，滞销户型的解决等等。你看广告公司才涉及哪几项？
答主想必完全不了解代理公司。一，代理公司的存在本身的意义，在于专业解决地产营销的各阶段中的问题，而广告不过是其中非常小的一个环节。二者完全没有可比性————这就好比很多广告公司不见得只做地产一样。所以代理公司不会被广告公司取代、也不会被活动公司取代、也不会被短信公司取代……二，大型代理公司比普通代理公司来说，所具备的优势是几何倍数递增的:项目操作经验(这在陌生区域陌
中国房地产代理起步相对较晚，商品房1994年才有。而房地产代理公司更多的是模仿，模仿世界5大行，戴德梁行，世邦魏理仕……世界5大行做什么的？做房地产咨询的，靠的是市场定位和节点推送，精准的定位，是他们背后强大的资源以及处理问题的经验。世联，中原，合富，易居，同策，信达行………他们需要模仿，更需要创新，否则哪里是5大行的对手。模仿1大数据收集，2轻资产运营，3唬住开发
