房地产开发土地证面积与建设用地规划许可证面积相等吗?

不一定相等项目建设用地面积，也就是用地证上的面积一般都按计算指标用地面积来出，有些需要结合现状进行调整，国土证的面积是权属面积，很多城市国土指标很紧张，退线面积（也就是绿化）不会给你的。总之一个是规划给的，一个是国土给的。用地证面积一般不超过国土证面积。