在潍坊通过中介公司约定用按揭方式购一套2手房,协议已签,中介费和定金都交了,事后才知本小区房产证至今

所有的房屋合同都是基于房产证或者购房合同签订。没有房产证没办法贷款。关键是看原房产证什么时候下来，合同有没有约定，是不是转按揭，如果你交了首付款，在等下原房产证的过程，原业主突然去世，那么就会出现继承权利大于你的购房合同的权利，非常的挠头和扯皮。具体的需要你来电。需要很详细的补充协议。

你好，可以协商一下，到时候能谈就谈，不能谈就只能打官司了。

没有三证的房子肯定不能交易的，你可以追究中介的责任，没有三证风险根本不能避免

这个买卖是不成立的，因为卖方无房产证，签的购房协议是无效的，不能要求房东赔偿，只能要回所付的钱款（中介费和定金）

你好，这个违约日期的期限你们可以三方在一起商量，一般就是房东要让点点房价了！关于过户你就先别急了，等产证下来吧，反正要贷款