关于二手房交易所有的费用到底有哪些？比如一套90平米，满五年唯一，总价250万，房东购买时150万，我需要总共交易多少钱？中介费用1%

1、评估费：0.4%2、营业税：盈利5.5%（满五年免）3、契税：1.5%（首购住宅1.44平方以下）4、个人所得税：盈利20%（独有住房出售则免）你可以咨询下该卖家是否是独有住房。（以上均按房产评估价收）5、交易手续费：2.5元/平方6、登记费：80元另外，你要是想卖了你现有的房产，那你必须把该房款还清才可以上市交易。建议先办理交易你的房产过户，再办理你买的那套交易。这样你那

内/中环只需要交契税（首套1%二套3%）外环价格不做低要交差额营业税，契税同上。

做低合同价后营业税和个税都为0，契税3.5万，中介费2.5万，其他的消费用就那么几百块，不帮你算了

你这个房子是在哪里的呢？外环的吗？

如果是外环外的正常路子是差额的5.65%的营业税，3%的契税，还有中介费