1.材料审核；2.评估公司评估；3。银行签合同；4.产权处更名；5.办抵押；6.领取他项权利证。
长春二手房首付款为评估价的30%贷款流程：1.签买卖合同。2.提供要件3.银行审批4.签约5.评估6.更名划首付7.抵押8.放款。
一、实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方。地点：申请按揭贷款的房屋现场。对房屋现场勘察：所售房屋产权是否明晰；是否设定其他抵押权利；是否对外出租；如果是公有房改住房、安居工程、经济适用房等非商品房是否符合上市交易条件；是否被列入拆迁公告或城市改造规划范围；申请的贷款成数和期限是否符合规定；卖方提供的资料是否真实、完整、合法、有效；记录客户的联系电话；收取房产证复印件。规定：96年以后建成的
