您好，首先要看您这房子是一次性付款还是做按揭，如果是按揭，还要看您那个房子是在什么地方，才能算出这个房子的评估值。您是首套房，首付三成，可以贷七成，如果二套房，首付就要六成，只能贷四成，贷款费用：担保费：贷款额1、评估费：400元、公证费：400元、资料费：100元、抵押登记费：80元.税费：契税进件价2%（如果您是长沙本地户口，且名下没有房可以去德政园房地局打张无房证名即可享受一个点的契税）营业
若一次性付款：长沙划分五类地段，按地段缴纳税费。契税：长沙首套房1%非首套2%；营业税：满五年无需缴纳未满五年5.6%；综合税：1.88%工本费：240元若按揭：税率一样，过户价格可能不一样。
要看您是在长沙的哪个区县买的，因为每个区域的地段价是不一样的。如果是首次购房的税点是8.53%，如果不是首次则是8.53%
要看具体位置，你买进的价格是多少，一般应该在一万五以内。
长沙二手房过户60平米的房子唯一性住房契税1%综合税1.88%营业税5.6%（满五年不征收）交易手续费6元/平米工本费120元/本贷款的话还需要贷款的费用！费用具体多少要根据此次交易的具体流程决定！
