沈阳二手房买卖流程和花费

饭后分毫不差吧？

现在外地人在沈阳买房，要求有五险证明，这是买房的必须条件。您是买首套房，如果您以前没带过款，还是首次贷款。您能带房屋评估价的6-7层，《因您的房子我不知道在哪，所以不知道能评估多少钱》，减去贷款的金额，就是您要准备的首付款了。贷款的年限，不仅和房子的房龄有关，和主贷款人的年龄也有关。您需要提供房龄和买房人的年龄，取规定的最小值，为准。过户您要交纳，契税，交易费，查档费，工本钱。希望我的回答能帮到您

得看是否过五年，是否唯一，如果过五年唯一就没有税费了，要缴纳契税，交易费，你这个房子应该不会超过1万块钱的手续费的，全下来一万肯定够用了。贷款是按评估价走的，您可以问一下你要买的房子的评估价大约多少，可以自己算一下，首付为4成。

首付三成,贷款可贷30年过户需缴纳契税