我了解的，买房子可以贷款的数量。商业贷款没有金额上限，只要您有足够的还款能力，但是首套房也不能超过房屋总价的70%。 个人住房商业贷款最高额度为购房总价与房屋评估价两者之间低值的70%，根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动，具体以所贷款银行的要求为准。 数据来源网络，仅供参考
住房类商业贷款最高可贷房价的70%-80%，商用房50%-60%，这个是根据不同地区而定的，但最重要的一点是，银行会考察你有多大的还贷能力，如果还贷能力不足会适当降低贷款额度。
选择还款方式还要视贷款者的月稳定收入情况而定。可以自由选择贷款银行的。 如果是开发商卖的房子,一般都有指定的银行做封闭贷款。一般的话是可要贷款70%的，主要的话是看你的信用和收入的。
