我是2023年底拿到的房子一直没装潢也没办房产证现在因为经济原因想卖房需要什么手续费用怎么算

1办一手房产证要交契税和维修基金具体要看您签契约时间契税1.5%维修基金75一平2如果交易此房比较先将贷款还完解押后才能交易，贷款还完一般是一周的时间银行会出他项权证和注销申请表带着这些去房产局就可以讲贷款注销3营业税是房价的5.6%个税1%这两个税是应该您承担的还有一个契税是买家承担。还有就是中介费。希望采纳