我和父母三人的共同房产,父母可不可以放弃他们所有的产权,使我成为唯一产权所有人?要哪些费用?

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我和父母三人的共同房产,父母可不可以放弃他们所有的产权,使我成为唯一产权所有人?要哪些费用?
5个回答 09-24 浏览 1227
朕好萌
朕好萌
09-24 11:12
可以的,因为他们还健康是不可以继承的,两个方法:赠与和正常过户。正常过户:如果您父母在户口所在地的城市只有这一套住房,说明是满5唯一房,免征个税和营业税,只有一个3元/平米的交易费,您要打一个契税,就可以出证到您一个人的名下了。赠与和费用:要先去县以上的公证处做一个赠与公证,公证费每个城市稍有不同,大概也就几百元,还有一个0.5%的评估费用,您要缴3%的契税,交完契税要开一个业主税费免征的证明,*
肠断
肠断
09-24 11:29
可以的,可以直接到房管局办理相关过户手续。
坚强了太久
坚强了太久
09-24 11:37
相当于去名就是把您父母的份额卖给你按照正常的卖房交税(交易中心会有个亲属价就是房屋评估价会低于市场价的)
寻梦旅人
寻梦旅人
09-24 11:45
可以的,费用相当于你的父母把房子的产权出售给你,税费部分比较少的,等于卖这套房子的2/3的税费,而且这种情况交易中心的评估价格会比较低
妳是我的獨家回憶
妳是我的獨家回憶
09-24 11:54
直系亲属赠与没有税的,非直系的话要20%
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