2023年无锡二手商铺过户费用项目?成交价与评估价有什么区别

您家庭的情况如果按照二手房*最划算，只需缴纳契税1%，个税免征，营业税免征；如果选择赠与，那么税费加起来需6%；但是二手房*需买家有购房资格才行，所以需您的女儿凭深圳集体户口身份，加上深圳*就可以在武汉买房；资格审查是需借出户口的，也需提供单身证明。仅供参考

佳答案1、契税：基准税率3%，优惠税率为1.5%和1%。普通住宅征收比率为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。具体征收比率：90平以下的普通住宅（首套1%、二套3%）；90至140平普通住宅（首套1.5%、二套3%）；别墅等非普通住宅（成交价的4%）。2、营业税：税率为5.5%。

主要针对您的地区去判断，因为我在湖南新环境，这边是5.6的营业税，1.88综合税，2契税。所以需要您的地区为准

不满5年的营业税5.6%。个税1%面积小于90契税1%大于90小于1441.5%大于1443%

肯定是办理拆迁房比较好,是免征营业税的。