房地产公司需要交纳的税种：营业税 、城建税、教育费附加、个人所得税、印花税、房产税、土地使用税、契税、土地增值税、所得税等。
1、营业税:
(1)是按销售计算缴纳的。税率 5%。
(2)应交营业税
销售收入*5%
2、城建税：
(1)是按营业税计算缴纳
(2)税率： 纳税人所在地在市区的，税率为7％
(3)应交城建税
营业税*城建税税率纳税人所在地在县城、镇的，税率为5％； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1％
3、教育费附加
(1)是按营业税计算的 税率 3%。
(2)应交教育费附加
营业税*3%
4、个人所得税
(1)按员工工资薪金计算代扣代缴。
(2)计算公式： 应纳个人所得税税额
应纳税所得额×适用税率-速算扣除数 其中：应纳税额
工资薪金收入-2000-“三险一金”
5、企业所得税：税率为25％。
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