计算公式为：
(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
使用配偶额度的：
(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
算房屋贷款
6.55%(贷款年限大于5年)
6.40%(贷款年限3到5年，含5年)
6.15%(贷款年限1到3年，含3年)
6.00%(贷款年限6个月至1年，含1年)
5.60%(贷款年限0至6个月，含6个月
等额本息还款房贷计算公式
每月还本付息金额
[本金*月利率*(1+月利率)还款月数]/[(1+月利率)还款月数-1]
其中：每月利息
每月月供额–每月利息
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。
等额本金还款房贷计算公式
每月本金
