物业公司只管楼道清洁和垃圾,为什么收物业费要按照房屋的面积收,而室内却不管

1.物业公司进行的保洁服务只在公共区域进行公共性的服务工作（也受人工服务成本的限制），业主室内需要服务应当属于特约有偿服务范围。2.既然属于公共性质的服务则需要全体业主来进行分摊，世间没有绝对的公平，按所购房屋面积的大小来进行分摊是目前来说比较合理和公平的分摊方式。补充：利益和义务是对等的，如有公共收益分配时也同样按建筑面积来