天津的房价还会降吗?没过5年的二手房总价55万首付5成,过户费乱七八糟的加起来大约要多少钱?

就初步来看吧，价格应该不会降，而且还有可能上浮，因为现在国家政策改了好多。现在过两年就没有全额营业税了，过两年如果您是首次购房且房主明下没有二套的情况下，90㎡以下的房子契税1％，90-144㎡1.5％，144㎡以上是3％。然后没有过五年是有1百分之的个人所得税，然后如果走中介您还要出2％的中介费。加上600贷款代办，评估费0.5％，杂费180，还有您前期的首付。价格加起来就是您前期所要准备的一切