深圳二手房交易流程?

深圳二手房交易流程1、首先要看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项。2、查档，买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。3、签合同，买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任,确定这几大要点后,买卖

过户流程比较简单，签订合同、交付定金、银行监管、申请贷款、过户、取证、抵押等等；关键是签订合同前的准备工作比较复杂！要落实很多事情才能签订合同，比如：购买资格、产权核实、贷款落实（是否能贷那么多），税费多少，资金如何给付卖方、过户多长时间等等，本人当时找置业者公司，几千块就搞好，还讲解得明明白白！