有大修基金的还应该在缴纳电梯改造的费用吗?

老旧小区电梯维修改造难已经不是新鲜事儿。许多年份较早的老旧小区，因为电梯出厂时间早，大多电梯型号已买不到与之匹配的零件，导致频出故障的电梯陷入了维修难的尴尬境地。物业决定对电梯进行更新改造，因缺乏公共维修基金，电梯改造资金由房屋所有权人按面积筹集。然而，与所有老旧小区改造电梯时遇到的问题一样，如何让业主们心甘情愿地交出改造费，成了小区物业头疼的问题。“有的

这个不改交吧

算到维修基金了

找国家相关标准，没有的话就难说了

小区的电梯属共用设施，如果过了保修期电梯坏了，业主或物业才能申请动用专项维修基金；如果电梯尚在保修期内，应由开发建设单位负责维修，不能动用维修基金。而小区所缴纳的维修基金是由市财政专户和物业管理办公室共同管理的。小区电梯损坏并过了保修期，可以申请动用维修基金进行维修，但必须是该小区2/3的业主签字同意才可以。/p