勉县二手房过户费用计算:2003年房子,70平米

70平米,2003年的二手房,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:1、买方首次购房按照1%缴纳;2、买方不是首次购房按照3%缴纳;二、营业税:1、房产证满2年,免征营业税;2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房