房产过户根据我的问题,选择哪种费用最低?

按遗产可能需要交遗产税才能过户。5。4。但是以后出售的时候就要交百分之二十的个人所得税。2,其他人放弃继承权.如果按买卖过户,过户费便宜.如果办理继承.委托房产中介,以后卖房子比较划算,也没有营业税,而且现在已经过5年了。3,公证书和产权证到房管局就可以过户,很划不来的.父辈(几个子女)一起到房产所在地公证处办理继承权公证。然后继承人带上身份证,可以指定一人或多人作为继承人1