买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%(二)基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米。
应交税费：1、在交易过户过程中。(1)契税：买方缴纳房价款的4％，等于461700元×4％＝18468元；(2)买卖手续费：买卖双方各交成交价的0．5％，等于461700元×0．5％＝2308．50元；(3)印花税：买卖双方各缴纳合同金额的0．5‰，等于461700元×0．5‰＝230．85元。三项合计为21007．35元。2、在申办产权证件过程中(1)登记费：每建筑平方米0．3元，等于0．3元／平方米×81平方米＝24．3元(2)房屋所有权证工本费：每证收费4元。若房屋产权为2人以上时，还应办理房屋共有权执照，每证收费2元。(3)印花税：每件5元。三项合计为33．3元(4)公共维修基金：购房款的2％，等于461700元×2％＝9234元。物业管理费，不好说，有的地区要3000多一年，有的几百一年价格来自网络，仅供参考
新房需要缴纳的税费：1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。5、证照印花税：5元/本。以上价格均来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准
