父子铺面赠与需要什么费用

1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。2.营业税●成交价的5.5％（满5年免交）3.个人所得税●成交价的1％4.交易手续费●6元/M2；5.转移登记费●80元/件

过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,直系亲属赠与过户免交营业税、所得税和契税,工本费还是要交,赠与过户还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税。以下是二手房买卖过户的费用,请参考。1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。 2.营业税 ● 成交价的5.5% (满5年免交)3.个人所

您好： 父子名下的房子过户给儿子有两种方式。一种是走直系亲属赠与，这种方式只有契税3%；另一种方式是走买卖手续，如果房子是满五年唯一，面积90平以下，您名下没有房，那么会产生1%的契税，如果您已婚名下已有一套住房会产生3%的契税；房子面积大于90平，首套房子契税是1.5%,二套是3%；房子如果是满二或不唯一，可能还会产生1%或者差额20%的个税。 无论是赠与，还是买卖手续，都需要您有购房资质。

可以委托办理。、。、

契税3%印花税工本费