物业擅自设立停车场是否违法

毫无疑问，物业管理公司擅自设立停车场违法，其应当停止经营停车场，恢复草坪原样。事实上，小区内道路和公共场地的建设费用已分摊进住房销售价格，因此，小区内道路和公共场地的所有权归小区住户所有。任何人要使用公共场地，都必须得到所有住户的同意。作为物业管理公司，其管理行为更不应侵犯住户的权利。我国《物业服务收费管理办法》规定，物业管理公司利用物业共用部位、共用设备设施进行经营的，应当征