想买二年的95平方的二手房 36万 要交哪些税,多少钱

买方：房产证过两年不收营业税,契税：95㎡1.5％印花税测绘交易工本费杂七杂八1000元左右个税：看是哪个城市，有的城市买房承担所有过户费,有的是各付各税,其它就是贷款的费用：评估费评估三次收两次费一次0.5％担保费15年-20年贷款

你好，因为你想买产证满两年的房子，这种房子无营业税，其他费用你按照如下缴纳：一、交易手续费1、住宅按建筑面积收取，每平方米6元(买卖双方各一半)2、非住宅按成交价或指导价×0.7%收取(买卖双方各一半)二、登记费：住宅80元/套、非住宅550元/套，共有人房屋权利证书工本费10元/套三、专项维修资金：收费标准请到维修资金窗