租房到期,房客不交钥匙,屋内东西损坏不肯赔偿 现在急着工人要进去开工装潢,该怎么

根据《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。租赁合同到期后，你作为出租方既然不同意继续出租，那么你们双方的租赁合同关系已经结束了。承租人有义务将房屋退还给你，如其拒不退还，你可以诉讼要求其迁让，同时可要

起诉要求其腾房。

先协商，协商不成，可以起诉，要求退房并承担损失。

您好，协商不成，只能诉讼。

协商不成的，委托律师向法院起诉解决。可以报警，正常开锁，拍照录像。