房子产权没过五过户多少钱94平米的房子总房款50万

过户税费具体如下:二手房税费约为房产报税价的8%(卖方按房产证未满两年算,其它过户税费约数百,过户税费约为42000元:契税1.5%、营业税5.8%左右:个人所得税1%(房产证大于5年的免)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,买方,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。即总共1.5%.5%(房产证大于5年的免),其它过户税费约数百,只需交契税1