中介挂的房价都是超过业主卖的价格了吗?大概会超出多少?我怎样知道这套房子到底值多少钱?

一般经纪人所挂的价位是区域的均价，有部分发布的房源属于低价贴。房源价位最终还是以成交价为准。

1、房子值多少钱，你先看周边行情价，再看小区行情价，最后你觉得房子值多少钱，你在给业主谈就可以了。2、中介公司挂牌价格不一定，有的是提高了挂的，有的是挂的房东低价，最终的价格是需要你和房东面谈，谈下来的才是最低价，

不会的，大的房地产中介公司都要求自己公司的所有经纪人必须发布真实房源，发布虚假房源会被处罚记过甚至辞退的，所以大公司名下的经纪人发布的房子价格都是业主委托的真实价格，不会存在虚假的，假如业主上涨或下调房价，经纪人也会及时把房子价格更改过来的，所以看大公司的经纪人发的房子都是真实价格的。有的小公司可能为了吸引客户，所以将业主的报价故意报低，等客户找来了再以各种理由说业主涨价什么的，总之中介挂的房价要

链家地产挂的房价所有的都是业主要求报的价格，真实房源，真实价格。