房开迟不交房,业主自行装修入住之后够不够成事实上的交房

这样不太好吧，没有交房，就自己去装修，对于物业公司来说，会有一定影响的，一般房子都会在年中或者在年尾的时候交房，到时候装修的的话，给你推荐一家装修公司，个人感觉还是挺不错的，之前我家里装修就是找尚泰装饰，当时什么也不懂，他们公司的设计师服务那些还是蛮不错的，有时间的话可以去他们的官网看看他们公司做的案例，www.shangtai.cn