二手房过户费用

以下都是一些个人看法，仅供参考，希望能帮到您！如果是今年过户的话，你需要交的一些大的费用大概有营业税（估价的5.6%）；个人所得税（有两种方式征收：⑴税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；契税（不到90平米，1%的契税），土地出让金（成交价的2%），还有其他小的费用。明年过户的话不用缴纳营业税，其他的税照交不误。至于你

首先，看你所买的房子满不满5年！如果满5年，只需要缴纳1.5%的契税如果不满5年，需要缴纳1.5%的契税，差额的5.5%营业税，1%个人所得税其次，要看你所买的房子是什么属性！如果是商品房，则不需要缴纳其他税费如果是已购公房，分两种：成本价是1560*建筑面积*1%，优惠价或者是标准价是1560*建筑面积*7%（这1560是北京城八区的系数，