老人在装修房屋时,意外死亡,家属不在身旁,家属未目

交房验收需要注意什么? 1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。 2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。 重点关注： 如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。 如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。 验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。

意外*去，非主要责任，百分之三十。和业主没有责任，工人和业主不是雇佣关系，你是承揽合同人，你要担负部分责任。工人（雇员）与你（雇主）属雇佣关系，雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害的，雇主应该承担赔偿责任。雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人（业主）、分包人（你）知道或者应该知道接受业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应该与雇主承担连带赔偿责任，否则由雇主自己承担。希望我的解答可以帮助到你。

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