作为一家正规的物业管理公司,他在订立物业合同的时候应该明确规定公共部位的电费已在物业管理费中,不应另行收取,当然合同没规定的除外。
不该收,公共部分的设施及运行费用都是业主分摊,由物业公司收取物业费操作管理。已经交过了,小区有业主委员会的话,可以召开业主大会讨论。再者,可以问物业公司收取费用的依据,没的话,可以向相关部门投诉他们乱收费。
每个大城市的物价局都有;物业收费管理办法>.公共部位的电费是物管费之外的代收代缴费用.物业管理合同中应该有约定,如果物业管理合同中没有约定代收代缴服务,那就请业主自己忙去吧.
不合法,根据《物业服务收费管理办法》第十一条:实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用