根据2005年7月1日起实施的《建筑工程建筑面积计算规范》（中华人民共和国建设部2005年4月15日）第三章“计算建筑面积的规定”之第3.0.18小节的规定：“建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。”物业要收取物业费应该以此为标准
无论业主更改房屋结构是否合理不合理，收物业费肯定还是按照房屋建筑面积来收费的。除非你们物业公司与房主有特别约定，双方同意。希望能帮到你，求采纳为最佳答案，谢谢
营业税纳税义务人是物业公司”的法律依据是什么？此回复登录后即可查看，请登录。如果您还没有注册，请点此登录后查看！
如果房地产商帮业主封阳台收费是可以的，如果业主自己封阳台，房地产商收费，不知收的什么费，这是不合理的。
首先,要做到公平,不要让业主抓到什么把柄,肯定会通过业主的宣传把房价拉高,看锦绣泉城就是个例子,可以提高物业费
