要根据关系来判断：1，如果是夫妻关系，不管是加名字，还是来的名字替换成另一个人的名字，都只需要支付重新制作产证的手续费，即80元/本。2，除了上述夫妻关系外，其他任何关系如亲生儿子，亲生爹娘一律跟陌生人之间的买卖一摸一样。加一个人就是卖掉一半的产权，加两个人就是卖掉2/3的产权。换一个人当然就是把100%的产权卖掉了，该缴的税一个都不少，具体的就要按照当地房地产
商品房在购买五年内需要交纳总房款的：营业税：5.5%契税：1.5%（140平米以上的非普通住宅3%）印花税：0.1%个人所得税：1%或购房差价的20%。土地增值税：1%（这个不同，也有的不用交）如果购买的商品房是标准价、优惠价、成本价房标准价每平米补63元优惠价每平米补63元成本价每平米补9元（土地出让金）买卖超过5年就只有契税和印花税。
卖方（上家）自付营业税和个税，买方（下家）自付契税和交易手续费等，相当于成交价！
各付税房价：对房东而言，包含他的营业税，个人所得税，中介费等；对客户而言，仅需支付属于自己的费用即可，即契税，合同印花税，交易手续费，中介费以及一些小的税费。此种说法与到手价对应，即业主净到手的价格，其他税费都需要下家支付
