所谓永久使用权房是指不能办理房产证，但合法使用土地而又经规划部门许可的在建和已建楼房，通称使用权房。它与产权房的主要区别是：1.由于开发商没有全部办齐五证二书，房管局不认可房屋完全产权，但确认其使用权。因此这类房产不能规范上市交易，不能通过交易获得完全产权。只能让渡使用权，所以又称使用权房。2.使用权房可以让渡，买卖双方签订购房合同，按照合同约
首先：关于石泉五村的使用权房子是可以买卖的，目前的房子应该叫售后公房。因为你的房子当初是单位分给你们的使用权的房子，要想卖掉，就必须先到物业去办登记手续，以及有关办该房屋产证的材料，只有办好产证才好上市交易，不然是不能买卖的，办产证的费用是根据你的分房年限以及工龄，去交办产证费用的，办产证的费用有契税1%，交易手续费，配图费，印花。一般的费用在1万多。
可以买卖的，有的使用权可以做产权证，满5年唯11%的契税
这个问题你说的太笼统了、使用权房一般都是没产证的你们怎么去交易中心办理过户的？这种使用权房一般都是到当地公证处做公证、如果是商品房、你们去交易过户以后会出新产证、交易中心会给你答复大概几个工作日去查询结果、你们交易的这个套房子是单位的还是房管局的？具体请加我QQ987765724详细为您解答、
去原单位或所属房管所办理，购买产权，补交房款或折工龄即可，具体房管所会告知
