买二手房,都需要缴纳什么税以及其他的费用

大部分的2售房都是商品房和公房；税费的产生与房本是否满五年，售房人是否唯一住房，购房人是否shi首套都有关系；房本不满五年就会产生网签价5.6%的营业税及1%的个人所得税；满五年免征营业税。售房人家庭不是唯一住房会产生1%个税（如房本不满五年，即使唯一住房也有1%个税）。购房人首套1%契税，二套3%契税（如所购房屋面积大于90平米即首套购房契税按1.5%缴纳，二套3％不变）；公房另加15.6*面积