我爸妈有一酒店公寓,以后作为遗产赠送我时,需要什么费用,若我以后我将这套酒店公寓出售,又要什么费用。

一、普通住房：5年内：上家：全额营业税5.65%、个人所得税1%或差额20%、交易手续费2.5×建筑面积；下家：契税1%（首次购买90平以下的）或1.5%（90平到140平）或3%（二套房）、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费80（如有贷款）、配图费25；5年外（含5年）：上家：免营业税、个人所得税2%或差额20%（唯一住房则免）、交易手续费2.5%×

您好，正常买卖过户的话就是正常过户税了，全税是11.3％，如果满屋唯一，父母名下也无房产，那么只要２.３到３.５的税费而已。贷款没有还完之前是没有办法交易过户的，所以您想过户到您父母的名下，是必须先还完贷款，所以后面也没有贷款变不变更的说法了。再买房的话就看您的付款方式了，如果您是全款，那么您可以说是首套，契税部分减免。如果您是贷款，那么只能算二套。

变更好了就算首套了，不过你过户给你父母也算房产买卖的，还是需要缴税的

您好~您的房子有贷款不能直接过户您父母的名下，必须撤押后才能买卖过户；至于您说的再买房，名下无房产算首套，但是有过贷款记录贷款算二套的。谢谢！

变更好了就算首套了，不过你过户给你父母也算房产买卖的，还是需要缴税的